Large Property At The Gates Of Poitiers

$2,111,436
5
Bedrooms
6 459
ft2
6 459
ft2
Cabinet Le Nail
Listed on February 27, 2020 46 Views 24 Saves

Description

Ref. 3693 Large property for sale at the gates of Poitiers

Set in a very beautiful environment, surrounded by woods and partially enclosed by walls, at the end of a beautiful allay one will discover this beautiful property. Well served by motorway and train (TGV), it is located at only a few minutes from the city centre of Poitiers.

Built in the 17th and 19th centuries, this pro…
Ref. 3693 Large property for sale at the gates of Poitiers

Set in a very beautiful environment, surrounded by woods and partially enclosed by walls, at the end of a beautiful allay one will discover this beautiful property. Well served by motorway and train (TGV), it is located at only a few minutes from the city centre of Poitiers.

Built in the 17th and 19th centuries, this property enjoys from a high degree of comfort. It has been entirely restored. The decor elements are typical of the 19th century.
On the ground floor: an entrance with on one side: the living room with parquet flooring and a marble fireplace, a TV room with woodworks and a fireplace, a large kitchen opens on the dining room, a large living room with a fireplace opens on the terrace facing south-west. An indoor heated pool, a changing room and toilets. A storeroom, linen room and 3 garages.
On the other side: A living room, a library, a master bedroom with its bathroom, toilets and dressing room, two additional bedrooms with their bathroom and toilets.
Two stairways lead to the first floor.
The main stone stairway, which is located near the kitchen leads to a large room used as a playroom. This one gives access to the attic space awaiting conversion. Boiler room.
The second stairway located on the opposite side leads to a large study, two bedrooms, three bathrooms with toilets.

This property benefits from a high-quality restoration and is in excellent general condition.
Floor heating on the ground floor.
All of the paintings and the kitchen were redone in 2019.
Home automation such as electric shutters perfectly embedded in this old house offer comfort.
The various gates are electric, as well as the doors of the garages. Videophone.
Oil-fired heating system, Domusa's brand boiler from 2016. The 5000 L tank is buried.
The slate roofs were redone in 2000, as were all of the carpentry, electrical and plumbing.

The outbuildings comprise :
Garages
Nice greenhouse in the garden.
A dovecote and a well.

The property of about 44 acres comprises:
A high-quality park, and has alignments of lime trees, sequoia, oak trees and many more; bushes and ornamental plants creating a wonderful atmosphere. Nature is highlighted. The woods are enclosed.
The vegetable garden and the orchard are offering a beautiful outside living space.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – Mr. Godefroid COLLEE : +33 (0)2.43.98.20.20

Réf. 3693 Grande propriété d'agrément à vendre aux portes de Poitiers

Située dans un très bel environnement, entouré de bois et partiellement clos de murs, au bout d’une belle allée on découvre cette grande demeure qui est située proche de l’autoroute A10, du TGV et à quelques minutes du centre-ville de Poitiers.

Edifiée aux XVII et XIXème siècles, cette demeure à taille humaine jouit d’un très grand confort. Elle a été entièrement rénovée. Les éléments de décors sont dans l’esprit du XIXe siècle.
La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée traversante, centrale, qui dessert d’une part :
Les pièces de réception et de vie qui sont constituées d’un salon parqueté avec cheminée de marbre, une salon TV avec boiseries et cheminée, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de salon avec cheminée, qui s’ouvre sur la terrasse sud-ouest. Puis, piscine intérieure chauffée, le vestiaire et les toilettes, cellier, lingerie, et les 3 garages.
D’autre part de l’entrée, on trouve : un salon avec cheminée, une bibliothèque, une suite avec salle de bains wc, et dressing, Deux autres chambres chacune avec sa salle de bains et les wc.
L’accès à l’étage se fait par deux escaliers.
L’escalier principal en pierre, qui se situe a côté de la cuisine, dessert une grande pièce servant de salle de jeux. Cette dernière donne accès au grenier qui offre encore un potentiel d’aménagement. Local technique de chaufferie.
Le deuxième escalier situé à l’opposé, dessert un grand bureau, deux chambres, trois salle de bains/douche avec wc.

Cette propriété jouit d’une restauration de très grand qualité et présente un excellent état général.
Le chauffage au rez-de-chaussée est au sol.
L’ensemble des peintures ainsi que la cuisine ont été refaites en 2019.
La domotique comme les volets roulants électriques parfaitement encastrés dans cette demeure ancienne offrent du confort.
Les différents portails sont électriques, ainsi que les portes des garages. Visiophone.
Le chauffage est au fuel, la chaudière de marque Domusa date de 2016. La cuve de 5000 L est enterrée.
Les toitures en ardoises ont été refaites en 2000, ainsi que toutes les menuiseries, l’électricité et la plomberie.

Les dépendances sont composées :
De garages,
D’une jolie serre dans les jardins.
D’un pigeonnier.
D’un puit.

La propriété s’étend sur environ 17ha 76a 48ca.
Le parc est de belle qualité, et présente des alignements de tilleuls, des séquoias, des chênes et biens autres arbres, arbustes et végétaux d’ornementation créant une formidable atmosphère, où la nature est mise en valeur. Le bois est clos.
Le jardin potager et le verger sont de très beaux espaces.

Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE : +33 (0)2.43.98.20.20

Amenities

Indoor

Library
Fireplace

Outdoor

Pool
Garage

Building Info

Property type
Castle

Location

poitiers, Poitiers, Nouvelle-Aquitaine, France

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Cabinet Le Nail
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Listed by

Registered on JamesEdition
2019
Address
Changé
Listing Reference
NA4-1105

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