Marbella Villa

$4,646,225
4
Bedrooms
4
Bathrooms
9 925
ft2
15 877
ft2

Description

This comfortable and imposing property is located in the prestigious and secure community of Altos Reales with 24h security, manicured gardens, paddle courts and children’s play area. Altos Reales is located just above Marbella, very close to city centre and amenities, there is also a 9 hole golf course and restaurants within walking distance of the complex. Built by the current owners to the high…
This comfortable and imposing property is located in the prestigious and secure community of Altos Reales with 24h security, manicured gardens, paddle courts and children’s play area. Altos Reales is located just above Marbella, very close to city centre and amenities, there is also a 9 hole golf course and restaurants within walking distance of the complex. Built by the current owners to the highest standards, this immaculate villa comprises a beautiful double height entrance hall, a generous living room with fireplace and domed ceiling, separate dining room, TV room and a fully equipped kitchen with pantry, breakfast area and separate laundry room. The main terrace provides additional sitting area and leads onto the manicured garden and swimming pool. The back porch accessed from both the kitchen and dining room, offers outdoor dining as well as a BBQ area. Further on the main floor there is guest toilet, an office and a spacious master suite with wooden floors, a walk-in dressing room and a full bathroom with shower and Jacuzzi bath. The upper floor comprises a library-studio, 3 en-suite bedrooms with built-in wardrobes and 3 terraces. The lower level of the villa provides plenty of entertainment space and includes a large party room with a bar and fireplace, bodega, a games room with a billiards and ping-pong table, gym area and a guest toilet. On this level there is also the machine room and plenty of storage area. Further the property benefits from individually controlled under-floor heating, A/C hot and cold, double glazed windows, marble floors, electric blinds, alarm system, a 40,000L water tank, a 2 car garage, a carport for a further 2 cars and additional driveway parking.

Esta villa amplia, cómoda y con estilo está ubicada en la prestigiosa y segura comunidad Altos Reales, con seguridad 24 horas, jardines, pistas de pádel y zona de juegos infantiles. Altos Reales se encuentra justo por encima de Marbella, muy cerca del centro de la ciudad y lugares de ocio, también hay un campo de golf de 9 hoyos y restaurantes a pocos pasos del complejo. Esta villa inmaculada cuenta con un precioso hall de entrada de doble altura, amplio salón con chimenea y techo abovedado, comedor independiente, sala de televisión y una cocina totalmente equipada con despensa, zona de desayuno y lavadero independiente. La terraza principal ofrece área de estar adicional y da al jardín bien cuidado y piscina. Desde la cocina y comedor se accede al porche trasero que ofrece área de comer al aire libre, así como una zona de barbacoa. Además en la planta principal hay un aseo, despacho y una amplia suite principal con suelos de madera, vestidor y un cuarto de baño completo, con ducha y bañera de hidromasaje. La planta superior consta de un estudio-biblioteca, 3 dormitorios en-suite con armarios empotrados y 3 terrazas. El nivel inferior de la villa ofrece un montón de espacio de entretenimiento e incluye un gran salón de fiestas con bar y chimenea, bodega, sala de juegos con mesas de billar y de ping-pong, zona de gimnasio y aseo. En este nivel también está la sala de máquinas y un montón de espacio de almacenamiento. Además la propiedad dispone de calefacción individual por suelo radiante, A/C frío-calor, ventanas con doble acristalamiento, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma, depósito de agua de 40.000 L y garaje para 2 coches.

Die traditionell gehaltene Andalusische Villa befindet sich in der angesehenen und sicheren Anlage von Altos Reales, mit 24Std. Sicherheitservice, gepflegter Gartenanlage, Paddle Plätzen und Spielwiese. Altos Reales befindet sich just über Marbella, in der Nähe vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten und ein Golfplatz und Restaurants sind sogar zu Fuss erreichber. Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern gebaut und bietet eine schöne Eingangshalle mit hohen Decken, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, ein Fernsehraum, eine komplett ausgestattete Küche mit Speisekammer, Frühstücksecke und separatem Haushaltsraum. Die Hauptterrasse hat zusätzliche Sitzgelegenheiten und führt in den gepflegten Garten und Pool. Die hintere Veranda kann man von der Küche und vom Wohnzimmer erreichen - auch diese hat Sitzgelegenheiten und einen Grillbereich. Des weiteren befinden sich ein Gästebad, ein Büro und das grosse Hauptschlafzimmer en-suite mit Holzboden, Ankleideraum und Whirlpool auf der gleichen Etage. Auf der oberen Etage befindet sich eine kleine Bibliothek, 3 weitere SChlafzimmer en-suite mit Einbauschränken und 3 Terrassen. Auf der unteren Etage der Villa befindet sich ein grosser Unterhaltungsraum mit Bar und Kamin, eine Bodega, ein Freizeitraum mit Billiard und Ping Pong Tisch, ein Fitnessbreich und ein Gästebad. Auch der Maschinenraum und Abstellräume liegen auf dieser Etage. Weitere Eigenschaften: individuell einstellbare Fussbodenheizung, A/C, doppelverglasung der Fenster, Marmorböden, elektrische Rollläden, Alarm, ein 40.000 Kubikmeter grosser Wassertank, Garage für 2 Autos.

Amenities

Lot

Panoramic / Scenic View
Mountain View

Indoor

Fitness Center / Gym
Library
Wine Cellar
Jacuzzi
Fireplace

Outdoor

Pool
Garage

Building Info

Property type
Villa

Location

Marbella Golden Mile, Marbella, Malaga, Marbella, Andalusia, Spain

Contact Agent

Engel & Völkers Marbella
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For sale by

Registered on JamesEdition
2019
Address
Blvd. Príncipe Alfonso de Hohenlohe , Marbella , Spain
Listing Reference
W-01UD6D

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