Marbella Villa

$1,689,246
5
Bedrooms
4
Bathrooms
3 768
ft2
4 198
ft2
For sale by
American House Group

Description

This villa is one of the best positioned in the urbanization of only 20 villas, twenty steps and will reach the sea. It is a high quality villa in an urbanization facing the sea called Lorea Playa, which is located in Marbella, between Puerto Banús and San Pedro. The finishes and qualities are beautiful. Southwest facing with stunning views of the sea. 10 minutes on foot from Puerto Banús and next...
This villa is one of the best positioned in the urbanization of only 20 villas, twenty steps and will reach the sea. It is a high quality villa in an urbanization facing the sea called Lorea Playa, which is located in Marbella, between Puerto Banús and San Pedro. The finishes and qualities are beautiful. Southwest facing with stunning views of the sea. 10 minutes on foot from Puerto Banús and next to the Paseo Maritimo. Close to all services.

The property consists of:
Main floor: living and dining room, fully equipped kitchen. Laundry room, a guest bedroom and a bathroom. Access to the terraces, the garden and the pool area. Garage for two cars. A shaded outdoor dining area and a large screen seating area gives you the option of being in the sun or in the shade. Outdoor terraces on three sides of this villa.

First floor: master bedroom en suite with large Jacuzzi bath located in the window overlooking the Mediterranean, main terrace with sea views and two bedrooms that share a bathroom.

Second floor: established as another very large bedroom and home office with a large bathroom, again sharing those spectacular sea views on three sides.

Ground floor: second living room or entertainment room with home cinema, another bedroom, ski room for the storage of ski equipment and boats, as well as an outdoor storage area with cushions.

This villa is in a position that most people who are familiar with this area of the Costa del Sol do not even know, right by the sea, near restaurants, bars and supermarkets, but just a short walk along the promenade Puerto Banús, at this price !!

Without even taking into account that this is a 6 bedroom property with private pool and that has zoned air conditioning systems, zoned central heating system for those January nights, additional air conditioning in level -1, new boiler, softener of water and filter, surround Sound music system on two levels, cream marble floors and electric shutters, this villa is an absolute bargain that should not be missed.

In compliance with Decree 218/2005, of October 11, which approves the Consumer Information Regulation in the purchase and lease of homes in Andalusia, it is made known to our customers that the price reflected in the advertisement does not the expenses inherent to the sale are included, such as Notary, Registry, ITP, the fees of the Agency and others.

Real Estate Group American House a prestigious agency in the area.
We have the House of Your Dreams by the Sea. We speak english, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch.
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Esta villa es una de las mejor posicionadas en la urbanización de solo 20 villas, veinte pasos y llegará al mar. Es una villa de alta calidad en una urbanización frente al mar llamada Lorea Playa, que se encuentra en Marbella, entre Puerto Banús y San Pedro. Los acabados y cualidades son hermosos. Orientación suroeste con impresionantes vistas al mar. A 10 minutos a pie de Puerto Banús y al lado del Paseo Marítimo. Cerca de todos los servicios.

La propiedad consta de:
Planta principal: sala y comedor, cocina completamente equipada. Lavadero, un dormitorio de invitados y un baño. Acceso a las terrazas, al jardín y a la zona de la piscina. Cochera para dos coches. Un comedor exterior a la sombra y un área de descanso con pantalla grande le da la opción de estar al sol o en la sombra. Terrazas exteriores en tres lados de esta villa.

Primera planta: dormitorio principal en suite con baño jacuzzi grande ubicado en el ventanal con vistas al Mediterráneo, terraza principal con vistas al mar y dos dormitorios que comparten un baño.

Segundo piso: establecido como otro dormitorio muy grande y oficina en casa con un gran cuarto de baño, otra vez compartiendo esas espectaculares vistas al mar en tres lados.

Planta baja: segunda sala de estar o sala de entretenimiento con cine en casa, otro dormitorio, sala de esquí para el almacenamiento de equipos de esquí y botes, además de un área de almacenamiento exterior con cojines.

Esta villa se encuentra en una posición que la mayoría de las personas que están familiarizadas con esta área de la Costa del Sol ni siquiera conocen, justo al lado del mar, cerca de restaurantes, bares y supermercados, pero a un corto paseo por el paseo marítimo de Puerto Banús, en ¡¡este precio!!

Sin siquiera tener en cuenta que esta es una propiedad de 6 dormitorios con piscina privada y que cuenta con sistemas de aire acondicionado zonificados, sistema de calefacción central zonificado para esas noches de enero, aire acondicionado adicional en el nivel -1, caldera nueva, ablandador de agua y filtro, envolvente Sistema de música de sonido en dos niveles, pisos de mármol crema y persianas eléctricas, esta villa es una ganga absoluta que no debe perderse.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.

Grupo Inmobiliario American House una Agencia de prestigio en la zona.
Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar. We speak english, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch.
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Diese Villa ist eine der am besten positionierten in der Urbanisation von nur 20 Villen, zwanzig Stufen und wird das Meer erreichen. Es ist eine hochwertige Villa in einer Urbanisation mit Blick auf das Meer namens Lorea Playa, die sich in Marbella zwischen Puerto Banús und San Pedro befindet. Die Oberflächen und Qualitäten sind wunderschön. Südwestlage mit herrlichem Blick auf das Meer. 10 Minuten zu Fuß von Puerto Banús und neben dem Paseo Maritimo. Nah an allen Dienstleistungen.

Das Anwesen besteht aus:
Hauptgeschoss: Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche. Waschküche, ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Poolbereich. Garage für zwei Autos. Ein schattiger Essbereich im Freien und ein Sitzbereich mit großem Bildschirm bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in der Sonne oder im Schatten aufzuhalten. Außenterrassen an drei Seiten dieser Villa.

Erster Stock: Hauptschlafzimmer en suite mit großem Whirlpool im Fenster mit Blick auf das Mittelmeer, Hauptterrasse mit Meerblick und zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.

Zweiter Stock: Errichtet als ein weiteres sehr großes Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit einem großen Badezimmer, das wiederum den spektakulären Meerblick von drei Seiten teilt.

Erdgeschoss: zweites Wohnzimmer oder Unterhaltungsraum mit Heimkino, ein weiteres Schlafzimmer, Skiraum für die Aufbewahrung von Skiausrüstung und Booten sowie ein Außenraum mit Kissen.

Diese Villa befindet sich in einer Position, die die meisten Menschen, die mit dieser Gegend der Costa del Sol vertraut sind, nicht einmal kennen, direkt am Meer, in der Nähe von Restaurants, Bars und Supermärkten, sondern nur einen kurzen Spaziergang entlang der Promenade Puerto Banús, zu diesem Preis !!

Ohne auch nur zu berücksichtigen, dass dies eine Eigenschaft von 6 Schlafzimmer mit eigenem Pool und hat in Zonen aufgeteilt Klimaanlagen, Zentralheizung für jene Nächte in Zonen aufgeteilt Januar zusätzliche Klimaanlage auf Ebene -1, neue Kessel, Wasserenthärter Wasser und Filter, Surround-Sound-Musikanlage auf zwei Ebenen, cremefarbene Marmorböden und elektrische Rollläden, diese Villa ist ein absolutes Schnäppchen, das man sich nicht entgehen lassen sollte.

In Übereinstimmung mit Dekret 218/2005 vom 11. Oktober Verordnung Informationen an den Verbraucher in den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien Genehmigung, informiert es unseren Kunden, dass der Preis spiegelt sich in der Anzeige nicht der Fall ist Die mit dem Verkauf verbundenen Kosten sind enthalten, wie Notar, Register, ITP, die Gebühren der Agentur und andere.

Real Estate Group American House ist eine renommierte Agentur in der Region.
Wir haben das Haus Ihrer Träume am Meer. Wir sprechen Englisch, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch.
Weitere Informationen finden Sie auf americanhouse.es

Cette villa est l'une des mieux placées dans l'urbanisation de seulement 20 villas, vingt marches et atteindra la mer. C'est une villa de haute qualité située dans une urbanisation faisant face à la mer, Lorea Playa, située à Marbella, entre Puerto Banús et San Pedro. Les finitions et les qualités sont belles. Sud-ouest avec une vue imprenable sur la mer. À 10 minutes à pied de Puerto Banús et à côté du Paseo Maritimo. Proche de tous les services.

La propriété comprend:
Étage principal: salon et salle à manger, cuisine entièrement équipée. Buanderie, une chambre d'amis et une salle de bain. Accès aux terrasses, au jardin et à la piscine. Garage pour deux voitures. Un coin repas extérieur ombragé et un grand coin salon avec écran vous permettent d’être au soleil ou à l’ombre. Terrasses extérieures sur trois côtés de cette villa.

Premier étage: chambre principale en suite avec grand bain à remous située dans la fenêtre donnant sur la Méditerranée, terrasse principale avec vue sur la mer et deux chambres partageant une salle de bains.

Deuxième étage: établi comme une autre très grande chambre et bureau à domicile avec une grande salle de bain, partageant à nouveau ces vues spectaculaires sur la mer sur trois côtés.

Rez-de-chaussée: deuxième salon ou salle de divertissement avec home cinéma, une autre chambre, local à skis pour le stockage du matériel de ski et des bateaux, ainsi qu’un espace de stockage extérieur avec coussins.

Cette villa est dans une position que la plupart des gens qui connaissent bien cette région de la Costa del Sol ne savent même pas, juste au bord de la mer, à proximité des restaurants, des bars et des supermarchés, mais à quelques pas de la promenade Puerto Banús, à ce prix !!

Sans même tenir compte du fait qu'il s'agit d'une propriété de 6 chambres avec piscine privée et disposant de systèmes de climatisation zonés, d'un système de chauffage central zoné pour les nuits de janvier, d'une climatisation supplémentaire au niveau -1, d'une nouvelle chaudière, d'un adoucisseur d'eau et de filtre, système de sonorisation Surround sur deux niveaux, sols en marbre crème et volets roulants électriques, cette villa est une bonne affaire à ne pas manquer.

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui approuve le règlement relatif à l’information des consommateurs lors de l’achat et de la location de logements en Andalousie, nos clients sont informés que le prix indiqué dans la publicité ne les frais inhérents à la vente sont inclus, tels que notaire, registre, ITP, les honoraires de l'agence et autres.

Groupe immobilier American House une agence de prestige dans la région.
Nous avons la maison de vos rêves au bord de la mer. Nous parlons anglais, nous parlons français, wir sprechen Deutsch.
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Эта вилла является одной из лучших в урбанизации, всего 20 вилл в двадцати шагах и достигнет моря. Это высококачественная вилла в урбанизации с видом на море Lorea Playa, которая находится в Марбелье, между Пуэрто-Банусом и Сан-Педро. Отделка и качества прекрасны. Юго-западная сторона с потрясающим видом на море. 10 минут пешком от Пуэрто Банус и рядом с Пасео Маритимо. Близко ко всем услугам.

Недвижимость состоит из:
Первый этаж: гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня. Прачечная, гостевая спальня и ванная комната. Доступ к террасам, саду и бассейну. Гараж на две машины. В тенистой обеденной зоне на открытом воздухе и в гостиной зоне с большим экраном вы можете отдохнуть на солнце или в тени. Открытые террасы с трех сторон этой виллы.

Первый этаж: главная спальня с ванной комнатой с большой ванной-джакузи, расположенной в окне с видом на Средиземное море, главная терраса с видом на море и две спальни с общей ванной комнатой.

Второй этаж: создана как еще одна очень большая спальня и домашний офис с большой ванной комнатой, снова разделяющей эти захватывающие виды на море с трех сторон.

Первый этаж: вторая гостиная или комната развлечений с домашним кинотеатром, еще одна спальня, лыжная комната для хранения лыжного снаряжения и лодок, а также открытая зона хранения с подушками.

Эта вилла находится в положении, которое большинство людей, знакомых с этим районом Коста-дель-Соль, даже не знают, прямо у моря, рядом с ресторанами, барами и супермаркетами, но всего в нескольких минутах ходьбы по набережной. Пуэрто Банус, по этой цене!

Даже не принимая во внимание, что это 6-комнатная квартира с частным бассейном и зонированными системами кондиционирования, зонированной системой центрального отопления для тех январских ночей, дополнительным кондиционером на уровне -1, новым бойлером, умягчителем вода и фильтр, система объемного звука на двух уровнях, кремовый мраморный пол и электрические жалюзи, эта вилла является абсолютной сделкой, которую нельзя упустить.

В соответствии с Указом № 218/2005 от 11 октября, который утверждает Правила об информации для потребителей при покупке и аренде домов в Андалусии, нашим клиентам стало известно, что цена, указанная в объявлении, не расходы, присущие продаже, включены, такие как нотариус, реестр, ITP, гонорары агентства и другие.

Real Estate Group Американский Дом престижное агентство в этом районе.
У нас есть Дом вашей мечты у моря. Мы говорим по-английски, Мы говорим по-русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch.
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Amenities

Lot

Water View
Panoramic / Scenic View
Sea View
Equestrian

Indoor

Air Conditioning
Jacuzzi

Outdoor

Pool
Garage

Building Info

Property type
Villa

Location

Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, Marbella, Andalusia, Spain

Contact Agent

American House Group
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For sale by

Registered on JamesEdition
2020
Address
Chiclana de la Frontera, Spain
Listing Reference
MA-NA-134

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